VILLA IN CAMPAGNA - CHIANCIANO TERME (SI)

Prezzo non trattabile! La proprietà si trova a pochi minuti dal paese, in una zona molto panoramica, che offre notevole privacy ed è inserita in un contesto riservato e tranquillo. Comoda la vicinanza a tutti i servizi e al paese. La villa presenta uno spazio interno di 230 metri quadri costituita da due appartamenti indipendenti, vi è però la possibilità di creare una scala interna per metterli in connessione. Intorno alla proprietà vi è inoltre una piccola resede con una vista incantevole sul Monte Cetona. Circondano la proprietà 2,5 ettari di terreno adesso affittato e lavorato. La proprietà ha la seguente composizione: Primo piano: Ampio soggiorno e cucina annessa (locale unico) con stufa e camino in mattoni. Ampia camera matrimoniale al momento adibita a studio con bagno ristrutturato annesso. Secondo bagno collegato alla sala/cucina con lavanderia annessa. Garage con doppio accesso che può ospitare comodamente due auto e ripostiglio con accesso indipendente che dà sul piazzale. Pizzale intorno alla proprietà molto spazioso ed ampio con pozzo funzionante e resede ricoperta da edera rampicante. Secondo piano: con accesso indipendente tramite scala in mattoni, Ingresso con finestra panoramica ed arco in legno con salotto annesso. Cucina abitabile in legno massello collegata alla seconda sala tramite porta a soffietto e stufa a legna. Salda da pranzo con doppio accesso (cucina/salotto) ampia e spaziosa, con balcone collegato ad una camera matrimoniale. Camera matrimoniale con balcone. Seconda camera matrimoniale con bagno annesso indipendente e balcone indipendente. Camera più piccola. Ampio bagno. Soffitta parzialmente abitale con accesso tramite scala a scomparsa dal corridoio che porta alla camera più piccola. L`impianto di riscaldamento è a gas con 3 stufe a legna, classe energetica G (= 175 kWh/m² anno).