SIURGUS DONIGALA (CA) - VILLA - 6 LOCALI - 208 MQ

Vendesi VILLA INDIPENDENTE, immersa nellâ€™assoluto silenzio della natura, in un parco di proprietà di 35.000 mq interamente recintato, con alti pini e tipica vegetazione mediterranea, situata a circa 50 km da Cagliari, a 3 km da Siurgus Donigala ed a meno di 2 km dal suggestivo Lago Mulargia. La casa è composta da un piano terra di 126 mq, suddivisi in quattro camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata, ripostiglio ed un ampio e luminoso salone-sala da pranzo con camino che funziona anche come impianto di riscaldamento (termocamino a legna). Allâ€™interno dellâ€™abitazione sono comunque installati tre condizionatori dâ€™aria (caldo/freddo) il cui utilizzo si rende necessario solo pochissimi giorni all'anno. Dispone inoltre di un ampio sottotetto di 90 mq dotato di finestre e caminetto, collegato al piano terra attraverso una scala a chiocciola. Presente un seminterrato uso cantina/dispensa di 14 mq. In esterno completano la struttura un tipico forno sardo in pietra adiacente ad un ampio terrazzo di 40 mq che si affaccia sul parco. Antistante alla villa,immersa nel verde, è presente una graziosa casetta in legno di 50 mq. Sono annessi, in esterno: Pozzo freatico con cisterna di raccolta acqua Pozzo artesiano che pesca in falda ricchissima di acqua potabile a quasi 90 m di profondità Impianto termico solare per riscaldamento acqua Cancello elettrico di accesso alla proprietà¡. La zona è caratterizzata dal lago contornato da rigogliosi colli verdeggianti che degradano verso le sue coste frastagliate. Adatta a famiglie o Associazioni alla ricerca di un posto tranquillo in pieno contatto con la natura, pur non distante dai centri urbani. Ideale per chi ama gli splendidi scenari naturalistici interni, il trekking, la pesca da praticare nel vicinissimo lago Mulargia, il canottaggio ed il relax. Da un bellissimo promontorio raggiungibile in 5' a piedi dalla casa tramite un sentiero / mulattiera nel verde, si gode di una vista meravigliosa su tutto il lag